我买的二手新房，闲置两年，这物业费怎么交？

闲置的二手新房仍需按物业服务合同约定交纳物业费。物业费是基于产权面积计算的，与房屋是否闲置无关。若长期不缴，可能面临法律纠纷或影响个人信用。
解释：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当依据合同交纳物业费。闲置房并不代表免除了交费责任。物业费是维护小区公共设施和服务的基础，不缴纳会影响整个小区的运营，甚至可能引发法律纠纷，对个人信用造成不良影响。
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闲置二手新房物业费处理方式：
1. 若长期闲置，可与物业协商是否有减免政策；
2. 短期闲置，建议按合同正常交纳，避免法律纠纷；
3. 若考虑出租或出售，需确保物业费缴纳无误，以免影响交易。
解释：对于长期闲置的房屋，可以尝试与物业协商减免部分费用。但如果是短期闲置或有出租、出售计划，最好按照合同约定正常交纳物业费，以确保个人权益不受影响，同时也有助于维护小区的整体运营。
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对于闲置的二手新房，物业费处理方式一般有两种：一是按合同规定正常交纳，二是与物业协商看是否有减免政策。选择哪种方式需考虑个人情况、合同约定及物业政策。
解释：物业费是业主的义务，但考虑到房屋闲置的特殊情况，可以与物业进行沟通，看是否有灵活处理的政策。不过，最终还需以物业服务合同的约定为准。